cover-casa-radu-florin

Portofoliu

Casa Radu Florin – locuință P+1E cu garaj în București

Casa Radu Florin este o locuință cu parter și un etaj, situată în București, Sector 1. Volumul compact, acoperișul în două ape și fațadele deschise la culoare conturează o casă cu o expresie contemporană, completată de un garaj integrat, balcoane și o terasă către curte.

Până la8 x pers.

Proiectul aduce împreună elemente practice pentru locuirea de zi cu zi și detalii care îi dau identitate: accesul protejat de o copertină, finisajele cu aspect de lemn din zona intrării și balustradele metalice cu linii orizontale. În partea dinspre curte, deschiderea vitrată de la parter pune interiorul în legătură directă cu terasa.

Arhitectură și fațade

Fațadele albe sunt puse în valoare de tâmplăria în tonuri de maro și de elementele metalice închise la culoare. Acest contrast se regăsește în balustrade, în sistemul de colectare a apelor pluviale și în copertina de la intrare, oferind coerență întregului exterior.

Acoperișul în două ape, cu streașină amplă, definește silueta locuinței. Balcoanele introduc accente orizontale pe fațade, iar placarea cu aspect de lemn din zona accesului aduce o notă caldă alături de suprafețele tencuite. Geometria simplă a casei lasă aceste detalii să se citească ușor.

Tip proiect Locuință
Regim de înălțime P+1E
Localizare București, Sector 1
Parter Da
Etaj 1
Garaj Integrat în volumul casei
Spații exterioare Balcoane și terasă către curte
Expresie arhitecturală Contemporană

Garaj, acces și spații exterioare

Garajul este inclus în volumul principal, iar ușa sa preia tonurile de maro ale finisajelor exterioare. Intrarea pietonală se află alături și este marcată de o copertină cu structură metalică și închidere transparentă. Cele două accese au o prezență distinctă, dar folosesc aceeași paletă de materiale și culori.

Pe fațada orientată către curte, terasa placată se desfășoară în dreptul deschiderii vitrate de la parter și continuă de-a lungul laturii casei. Balconul de deasupra acoperă parțial această zonă. Balustrada sa păstrează același desen simplu, cu bare orizontale, întâlnit și pe fațada cu garajul.

Sistem constructiv

Etapele de șantier arată realizarea fundațiilor și a elevațiilor din beton armat, pregătirea plăcii suport a pardoselii și ridicarea zidăriei din blocuri ceramice. Fotografiile surprind și elementele verticale din beton armat, precum și armarea planșeelor.

În partea superioară, șarpanta din lemn susține forma acoperișului în două ape. Galeria permite urmărirea acestor elemente înainte ca ele să fie acoperite de finisaje, de la infrastructură până la închiderea volumului locuinței.

Etape de execuție

Selecția fotografică urmărește fundațiile după decofrare, armarea plăcii de la sol, zidăria parterului, armarea planșeului și montajul șarpantei. Cadrele exterioare din ianuarie 2024 prezintă fațadele finisate, tâmplăria, balcoanele, garajul și zona de acces.

Privite împreună, imaginile arată legătura dintre etapele de construcție și expresia casei: un volum compact, cu spații exterioare bine conturate și o intrare recognoscibilă prin contrastul dintre alb, maro și metalul închis la culoare.

Galerie Casa Radu Florin

Portofoliu Banco - Casa Radu Florin – locuință P+1E cu garaj în București Portofoliu Banco - Casa Radu Florin – locuință P+1E cu garaj în București Portofoliu Banco - Casa Radu Florin – locuință P+1E cu garaj în București Portofoliu Banco - Casa Radu Florin – locuință P+1E cu garaj în București Portofoliu Banco - Casa Radu Florin – locuință P+1E cu garaj în București Portofoliu Banco - Casa Radu Florin – locuință P+1E cu garaj în București Portofoliu Banco - Casa Radu Florin – locuință P+1E cu garaj în București Portofoliu Banco - Casa Radu Florin – locuință P+1E cu garaj în București
Urmărește realizările noastre etapă cu etapă

Ultimele noutăți

Întrebări frecvente

Cum se desfășoară colaborarea cu Banco?

  1. Stabilim o primă întâlnire la sediul nostru împreună cu arhitectul. Realizăm un brief în care să înțelegem stilul de viață și dorințele pentru a crea un proiect adaptat nevoilor tale. Completăm fișa de client și semnăm promisiunea de lucru. După prima întâlnire realizăm un concept minimal, astfel încât să stabilim bugetul ce trebuie alocat construcției casei. Se lucrează 2D planuri, cât și 3D- randări minimale.
  2. La a doua întâlnire, venim atât cu concepul finalizat, cât și cu o fișă a casei, care conține: bugete, materiale și echipamente ce urmează a fi folosite.
  3.  În momentul în care semnăm contractul, se achită prima tranșă și trecem la etapele următoare.

 

Proiectare
Echipa noastră formată din  arhitect, inginerul de structură și inginerul de instalații, conturează proiectul personalizat, care să reflecte cerințele și bugetul disponibil. Se lucrează în prima fază partea de arhitectura până ajungem la varianta finală agreată de beneficiar, urmând detalierea proiectului pentru depunerea în primărie.

Studii de specialitate – realizăm diverse studii tehnice necesare, cum ar fi studii geotehnice, topografice și de impact asupra mediului. Aceste studii sunt esențiale pentru a asigura o construcție durabilă și conformă cu normele în vigoare.

Avize și autorizații – ne ocupăm de obținerea tuturor avizelor și autorizațiilor necesare pentru demararea construcției. Gestionăm relația cu autoritățile locale pentru a facilita procesul birocratic.

Execuție – începem construcția propriu-zisă cu ajutorul echipelor noastre de muncitori specializați și echipamente moderne. Monitorizăm constant progresul lucrărilor pentru a ne asigura că respectăm termenele și standardele de calitate.

Ce etape presupune construcția une case?

Etapele proiectului pot varia în funcție de complexitatea acestuia. Ca regulă generală, lucrăm în tranșe de lucru convenite cu clientul, fiecare tranșă având obiective bine definite și termene clare de finalizare.

Oferiți servicii complete de proiectare și execuție cu personal propriu calificat?

La Banco, credem că fiecare casă trebuie să fie unică. De aceea, îți oferim soluții integrate și personalizate, de la conceptul inițial până la ultimul detaliu. Echipa noastră experimentată se ocupă de toate etapele proiectului, asigurând astfel o construcție eficientă și de calitate. Suntem singura companie din România care are personal intern calificat care se poate ocupa de proiect de la stadiul de idee până la execuția finală.

Cât durează, în medie, realizarea unui proiect?

Proiectele de casă personalizată durează în medie 14 luni, de la momentul în care semnăm contractul până la finalizarea casei.

Cum se stabilește bugetul unui proiect?

Construim case cu o suprafață aproximativ de 250 mp2, cu buget prestabilit. În acest cost, intră toate etapele necesare unei construcții: proiectarea, împreună cu un architect, a casei personalizate în funcție de dorințele clientului, obținerea de avize și autorizații și, ulterior, execuția conform planului agreat. Totodată, îți punem la dispoziție și o serie de finisaje pe care le poți alege dintr-o listă asupra căreia am căzut de acord în prealabil.

Ce garanție oferiți pentru lucrările efectuate?

Proiectele Banco sunt proiecte care rezistă peste generații. Investim în durabilitate, pentru ca tu să te bucuri de confort și siguranță alături de cei dragi, pe termen lung. Garanțiile noastre: 25 de ani pentru structuri solide, 10 ani pentru materialele și 3 ani pentru manopera instalațiilor fiabile pe care le realizăm și 2 ani pentru finisajele estetice.

Am deja un concept arhitectural. Putem colabora pentru etapele următoare?

Echipa Banco poate prelua și astfel de proiecte. Dacă ai un teren disponibil și ai apelat, deja, la un arhitect preferat, putem urma specificațiile oferite de acesta și întocmi proiectul final, pentru autorizare.

Ai alte întrebări? te rugăm să lași comentariul tău mai jos

Răspundem cu drag dacă

Ai o întrebare?