feature-casa-dumitrescu

Portofoliu

Casa Dumitrescu: locuință modernă cu subsol, parter și etaj

Casa Dumitrescu este o locuință modernă Sp+P+1E, cu 318 mp utili, 3 dormitoare, garaj deschis și spații de depozitare la subsol, construită ca un ansamblu coerent pentru o familie numeroasă.

Până la8 x pers.

Casa Dumitrescu este o locuință individuală modernă, cu subsol parțial, parter și etaj — regim Sp+P+1E. Proiectul a fost gândit pentru o familie care are nevoie de spațiu, depozitare și o relație bună între casă, garaj și curte. Volumul principal are o geometrie clară, acoperiș în pantă și terase care adaugă profunzime fațadelor.

Cu 318 mp utili, casa oferă o zonă de zi amplă la parter și o zonă privată bine delimitată la etaj. Subsolul adaugă spațiu tehnic și de depozitare, iar garajul deschis amplasat lângă casă păstrează accesul auto protejat și ordonat.

Galeria documentează întregul parcurs al construcției: lucrările de infrastructură și subsol, stâlpii și planșeele din beton armat, zidăria, hidroizolația teraselor, finisajele interioare, fațada și garajul. Este un proiect în care se poate urmări foarte clar trecerea de la structură la arhitectura finală.

Compartimentare

Subsolul de 33 mp este destinat spațiilor auxiliare, tehnice și depozitării. El eliberează nivelurile de locuit de funcțiunile secundare și contribuie la organizarea eficientă a casei.

Parterul are 142 mp utili și reunește vestibulul, holul de distribuție, livingul, bucătăria, baia, spațiul tehnic și scara către etaj. Zona de zi este orientată către curte și către terase, astfel încât activitățile de interior să poată continua firesc în exterior. Garajul deschis și spațiul de depozitare subterană completează funcțiunile gospodărești ale ansamblului.

Etajul are 143 mp utili și cuprinde trei dormitoare, două băi și holul de distribuție. Configurația este potrivită pentru o familie de până la 8 persoane, oferind camere separate și suficient spațiu pentru depozitare și circulație.

Suprafață și organizare

Suprafața utilă totală publicată pentru proiect este de 318 mp, împărțită în 33 mp la subsol, 142 mp la parter și 143 mp la etaj. Această împărțire trebuie păstrată în pagina proiectului, deoarece explică rapid cum se distribuie suprafața între zona tehnică, spațiile comune și zona de noapte.

Sistem constructiv și expresie arhitecturală

Casa are o structură din beton armat, cu stâlpi, grinzi și planșee din beton armat. Zidăria exterioară este de aproximativ 30 cm și este completată de termoizolație exterioară de 10 cm, conform descrierii tehnice publicate pentru proiect.

Arhitectura contemporană este susținută de volume simple, goluri verticale și terase ample. Acoperișul în pantă păstrează o siluetă domestică, iar combinația dintre fațada deschisă, tâmplăria în tonuri închise, garaj și amenajările exterioare creează o imagine coerentă și actuală.

Tip casă Locuință unifamilială
Regim de înălțime Sp+P+1E
Stil arhitectural Modernă
Dormitoare 3
Capacitate de prezentare 8
Suprafață utilă totală 318 mp
Suprafață subsol 33 mp
Suprafață parter 142 mp
Suprafață etaj 143 mp
Pod Nu
Parter Da
Etaj 1
Portofoliu Banco - Casa Dumitrescu: locuință modernă cu subsol, parter și etaj Portofoliu Banco - Casa Dumitrescu: locuință modernă cu subsol, parter și etaj Portofoliu Banco - Casa Dumitrescu: locuință modernă cu subsol, parter și etaj Portofoliu Banco - Casa Dumitrescu: locuință modernă cu subsol, parter și etaj Portofoliu Banco - Casa Dumitrescu: locuință modernă cu subsol, parter și etaj Portofoliu Banco - Casa Dumitrescu: locuință modernă cu subsol, parter și etaj Portofoliu Banco - Casa Dumitrescu: locuință modernă cu subsol, parter și etaj Portofoliu Banco - Casa Dumitrescu: locuință modernă cu subsol, parter și etaj
Urmărește realizările noastre etapă cu etapă

Ultimele noutăți

Întrebări frecvente

Cum se desfășoară colaborarea cu Banco?

  1. Stabilim o primă întâlnire la sediul nostru împreună cu arhitectul. Realizăm un brief în care să înțelegem stilul de viață și dorințele pentru a crea un proiect adaptat nevoilor tale. Completăm fișa de client și semnăm promisiunea de lucru. După prima întâlnire realizăm un concept minimal, astfel încât să stabilim bugetul ce trebuie alocat construcției casei. Se lucrează 2D planuri, cât și 3D- randări minimale.
  2. La a doua întâlnire, venim atât cu concepul finalizat, cât și cu o fișă a casei, care conține: bugete, materiale și echipamente ce urmează a fi folosite.
  3.  În momentul în care semnăm contractul, se achită prima tranșă și trecem la etapele următoare.

 

Proiectare
Echipa noastră formată din  arhitect, inginerul de structură și inginerul de instalații, conturează proiectul personalizat, care să reflecte cerințele și bugetul disponibil. Se lucrează în prima fază partea de arhitectura până ajungem la varianta finală agreată de beneficiar, urmând detalierea proiectului pentru depunerea în primărie.

Studii de specialitate – realizăm diverse studii tehnice necesare, cum ar fi studii geotehnice, topografice și de impact asupra mediului. Aceste studii sunt esențiale pentru a asigura o construcție durabilă și conformă cu normele în vigoare.

Avize și autorizații – ne ocupăm de obținerea tuturor avizelor și autorizațiilor necesare pentru demararea construcției. Gestionăm relația cu autoritățile locale pentru a facilita procesul birocratic.

Execuție – începem construcția propriu-zisă cu ajutorul echipelor noastre de muncitori specializați și echipamente moderne. Monitorizăm constant progresul lucrărilor pentru a ne asigura că respectăm termenele și standardele de calitate.

Ce etape presupune construcția une case?

Etapele proiectului pot varia în funcție de complexitatea acestuia. Ca regulă generală, lucrăm în tranșe de lucru convenite cu clientul, fiecare tranșă având obiective bine definite și termene clare de finalizare.

Oferiți servicii complete de proiectare și execuție cu personal propriu calificat?

La Banco, credem că fiecare casă trebuie să fie unică. De aceea, îți oferim soluții integrate și personalizate, de la conceptul inițial până la ultimul detaliu. Echipa noastră experimentată se ocupă de toate etapele proiectului, asigurând astfel o construcție eficientă și de calitate. Suntem singura companie din România care are personal intern calificat care se poate ocupa de proiect de la stadiul de idee până la execuția finală.

Cât durează, în medie, realizarea unui proiect?

Proiectele de casă personalizată durează în medie 14 luni, de la momentul în care semnăm contractul până la finalizarea casei.

Cum se stabilește bugetul unui proiect?

Construim case cu o suprafață aproximativ de 250 mp2, cu buget prestabilit. În acest cost, intră toate etapele necesare unei construcții: proiectarea, împreună cu un architect, a casei personalizate în funcție de dorințele clientului, obținerea de avize și autorizații și, ulterior, execuția conform planului agreat. Totodată, îți punem la dispoziție și o serie de finisaje pe care le poți alege dintr-o listă asupra căreia am căzut de acord în prealabil.

Ce garanție oferiți pentru lucrările efectuate?

Proiectele Banco sunt proiecte care rezistă peste generații. Investim în durabilitate, pentru ca tu să te bucuri de confort și siguranță alături de cei dragi, pe termen lung. Garanțiile noastre: 25 de ani pentru structuri solide, 10 ani pentru materialele și 3 ani pentru manopera instalațiilor fiabile pe care le realizăm și 2 ani pentru finisajele estetice.

Am deja un concept arhitectural. Putem colabora pentru etapele următoare?

Echipa Banco poate prelua și astfel de proiecte. Dacă ai un teren disponibil și ai apelat, deja, la un arhitect preferat, putem urma specificațiile oferite de acesta și întocmi proiectul final, pentru autorizare.

Ai alte întrebări? te rugăm să lași comentariul tău mai jos

Răspundem cu drag dacă

Ai o întrebare?