Casa Dinu — locuință modernă P+1E+Pod în București, Sector 6

Portofoliu

Casa Dinu: locuință modernă P+1E+Pod înBucurești, Sector 6

Casa Dinu este o locuință unifamilială modernă P+1E+Pod, cu spații de zi ample, terase generoase, trei dormitoare și o anexă de parcare integrată în ansamblul casei.

Până la6 x pers.

Casa Dinu este o locuință unifamilială P+1E+Pod, documentată în București, Sector 6, și gândită ca o casă de familie cu o prezență contemporană clară. Proiectul combină un volum principal compact cu terase, balcoane și o anexă de parcare, obținând un echilibru între confortul interior și spațiile exterioare.

Parterul este construit în jurul unui living generos și al bucătăriei, cu acces către terasa neacoperită. Etajul concentrează zona privată a casei: trei dormitoare, două băi, dressing și spații de depozitare. Podul adaugă un nivel auxiliar util, fără să încarce vizual volumul principal.

Fotografiile de șantier urmăresc transformarea proiectului de la structura de beton și zidărie până la acoperiș, tâmplărie și finisajele exterioare. Ele pun în evidență proporțiile casei, deschiderile generoase către terase și atenția acordată detaliilor de execuție

Compartimentare

La parter, livingul de 31,69 mp și bucătăria de 12,30 mp formează nucleul zonei de zi. Vestibulul, holul, baia și spațiul tehnic sunt organizate în jurul circulației principale, iar terasa neacoperită de aproximativ 47,27 mp extinde zona de zi către exterior.

Etajul include trei dormitoare — de aproximativ 18,90 mp, 16,37 mp și 18,90 mp — două băi, dressing, spații de depozitare, hol și accesul către balcoane. Configurația permite separarea clară între dormitorul matrimonial și camerele secundare, păstrând în același timp o circulație simplă și eficientă.

Podul funcționează ca spațiu auxiliar, potrivit pentru depozitare. În cadrul ansamblului este prevăzută și o anexă de parcare deschisă, amplasată lângă locuință.

Suprafață și organizare

Documentul de execuție identificat în dosarul Casei Dinu indică 276 mp de structură și aproximativ 47,7 mp de terase. În filtrarea portofoliului, proiectul este încadrat la Case 250 mp, categorie care trebuie păstrată pentru coerență cu navigarea existentă pe banco.ro.

Sistem constructiv și expresie arhitecturală

Sistemul constructiv este bazat pe cadre din beton armat, zidărie de cărămidă de aproximativ 30 cm și termoizolație exterioară de 10 cm. Planurile indică planșee din beton armat, compartimentări interioare mai ușoare și un acoperiș în pantă cu învelitoare metalică și strat termoizolant consistent în zona podului.

Imaginea arhitecturală este modernă, cu suprafețe curate, ferestre amplasate pentru lumină naturală și terase care pun în valoare relația dintre camere și exterior. Anexa de parcare și balcoanele completează funcțional casa fără să concureze cu volumul principal.

Tip casă Locuință unifamilială
Regim de înălțime P+1E+Pod
Stil arhitectural Modernă
Dormitoare 3
Capacitate Până la 6 persoane
Localizare București, Sector 6
Pod Da
Parter Da
Etaj 1
Suprafață în documentul de execuție 276 mp + 47,7 mp terase
Încadrare filtru portofoliu Case P+1

Casa Dinu, proiect locuință modernă galerie

Portofoliu Banco - Casa Dinu: locuință modernă P+1E+Pod înBucurești, Sector 6 Portofoliu Banco - Casa Dinu: locuință modernă P+1E+Pod înBucurești, Sector 6 Portofoliu Banco - Casa Dinu: locuință modernă P+1E+Pod înBucurești, Sector 6 Portofoliu Banco - Casa Dinu: locuință modernă P+1E+Pod înBucurești, Sector 6 Portofoliu Banco - Casa Dinu: locuință modernă P+1E+Pod înBucurești, Sector 6 Portofoliu Banco - Casa Dinu: locuință modernă P+1E+Pod înBucurești, Sector 6 Portofoliu Banco - Casa Dinu: locuință modernă P+1E+Pod înBucurești, Sector 6
Urmărește realizările noastre etapă cu etapă

Ultimele noutăți

Întrebări frecvente

Cum se desfășoară colaborarea cu Banco?

  1. Stabilim o primă întâlnire la sediul nostru împreună cu arhitectul. Realizăm un brief în care să înțelegem stilul de viață și dorințele pentru a crea un proiect adaptat nevoilor tale. Completăm fișa de client și semnăm promisiunea de lucru. După prima întâlnire realizăm un concept minimal, astfel încât să stabilim bugetul ce trebuie alocat construcției casei. Se lucrează 2D planuri, cât și 3D- randări minimale.
  2. La a doua întâlnire, venim atât cu concepul finalizat, cât și cu o fișă a casei, care conține: bugete, materiale și echipamente ce urmează a fi folosite.
  3.  În momentul în care semnăm contractul, se achită prima tranșă și trecem la etapele următoare.

 

Proiectare
Echipa noastră formată din  arhitect, inginerul de structură și inginerul de instalații, conturează proiectul personalizat, care să reflecte cerințele și bugetul disponibil. Se lucrează în prima fază partea de arhitectura până ajungem la varianta finală agreată de beneficiar, urmând detalierea proiectului pentru depunerea în primărie.

Studii de specialitate – realizăm diverse studii tehnice necesare, cum ar fi studii geotehnice, topografice și de impact asupra mediului. Aceste studii sunt esențiale pentru a asigura o construcție durabilă și conformă cu normele în vigoare.

Avize și autorizații – ne ocupăm de obținerea tuturor avizelor și autorizațiilor necesare pentru demararea construcției. Gestionăm relația cu autoritățile locale pentru a facilita procesul birocratic.

Execuție – începem construcția propriu-zisă cu ajutorul echipelor noastre de muncitori specializați și echipamente moderne. Monitorizăm constant progresul lucrărilor pentru a ne asigura că respectăm termenele și standardele de calitate.

Ce etape presupune construcția une case?

Etapele proiectului pot varia în funcție de complexitatea acestuia. Ca regulă generală, lucrăm în tranșe de lucru convenite cu clientul, fiecare tranșă având obiective bine definite și termene clare de finalizare.

Oferiți servicii complete de proiectare și execuție cu personal propriu calificat?

La Banco, credem că fiecare casă trebuie să fie unică. De aceea, îți oferim soluții integrate și personalizate, de la conceptul inițial până la ultimul detaliu. Echipa noastră experimentată se ocupă de toate etapele proiectului, asigurând astfel o construcție eficientă și de calitate. Suntem singura companie din România care are personal intern calificat care se poate ocupa de proiect de la stadiul de idee până la execuția finală.

Cât durează, în medie, realizarea unui proiect?

Proiectele de casă personalizată durează în medie 14 luni, de la momentul în care semnăm contractul până la finalizarea casei.

Cum se stabilește bugetul unui proiect?

Construim case cu o suprafață aproximativ de 250 mp2, cu buget prestabilit. În acest cost, intră toate etapele necesare unei construcții: proiectarea, împreună cu un architect, a casei personalizate în funcție de dorințele clientului, obținerea de avize și autorizații și, ulterior, execuția conform planului agreat. Totodată, îți punem la dispoziție și o serie de finisaje pe care le poți alege dintr-o listă asupra căreia am căzut de acord în prealabil.

Ce garanție oferiți pentru lucrările efectuate?

Proiectele Banco sunt proiecte care rezistă peste generații. Investim în durabilitate, pentru ca tu să te bucuri de confort și siguranță alături de cei dragi, pe termen lung. Garanțiile noastre: 25 de ani pentru structuri solide, 10 ani pentru materialele și 3 ani pentru manopera instalațiilor fiabile pe care le realizăm și 2 ani pentru finisajele estetice.

Am deja un concept arhitectural. Putem colabora pentru etapele următoare?

Echipa Banco poate prelua și astfel de proiecte. Dacă ai un teren disponibil și ai apelat, deja, la un arhitect preferat, putem urma specificațiile oferite de acesta și întocmi proiectul final, pentru autorizare.

Ai alte întrebări? te rugăm să lași comentariul tău mai jos

Răspundem cu drag dacă

Ai o întrebare?